Vente maison 230 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cornas (07130)

Sur la commune Cornas, cette maison à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs de projets. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage, complété par une mezzanine, offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une pièce d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un palier distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, apportant une circulation agréable.
À l'extérieur, un jardin permet de profiter de moments conviviaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit à proximité.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, proche des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf.913179

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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CHRISTINE LAGUERRE - CAPIFRANCE

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