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Vente maison 112 200 €
97,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chaulnes (80320)

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  • 1 154 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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291 avis
03 22 84 14 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

? Plain-Pied à Fort Potentiel de Rénovation - Idéal Famille ou Investisseur
L'Agence L'immobilière de Haute Picardie vous propose ce bien rare à Chaulnes.
Vous rêvez d'une maison de plain-pied à personnaliser intégralement ? Découvrez cette propriété offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement située avec potentielle de développement de 2 logements 2 chambres.
? Les Atouts de ce Projet Immobilier
Cadre de Vie : Maison de Plain-Pied (97 m² habitables).
Capacité : 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses (potentiel 4 chambres)
Espace Jour : Vaste séjour de 30 m² orienté Sud-Ouest.
Extérieur : Terrain de 1232 m² et Terrasse et dépendances(Vue dégagée sur jardin).
Structure : Bonnes bases briques et parpaings avec Toiture Bac Acier isolée récente et menuiseries Double Vitrage (Bois/PVC).
Stockage : Deux caves de 15 m² chacune.
?? Travaux et Accompagnement
Cette propriété est une toile blanche nécessitant une rénovation complète (cuisine, salle d'eau, décoration, optimisation énergétique). Notre agence peut vous mettre en relation avec des artisans qualifiés locaux pour l'élaboration de votre projet.
? Localisation Privilégiée à Chaulnes (80320)
Profitez d'une qualité de vie au calme avec toutes les commodités accessibles à pied :
Accès TER : 5 minutes à pied de la Gare SNCF (Ligne Amiens / Laon).
Écoles/Services : Collège, médecins généralistes, restaurant, et bus à proximité immédiate.
Contactez votre conseiller L'Immobilière de Haute Picardie, Maëva LENEUTRE au 06.30.14.40.04 ou au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite et étudier le financement de votre projet de rénovation.
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : C3621-ML-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXZYSFT
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Caractérisques
Prix de vente : 112 200 €Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 232 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 990 € / an
Maximum : 8 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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