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Description

En exclusivité Spécial investisseur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Chantonnay, à proximité immédiate de toutes les commodités, actuellement louée 900 € par mois. Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux, - Trois chambres, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - WC indépendant, - À l'extérieur : un terrain clos avec terrasse et deux abris de jardin. Ses atouts : - Menuiseries PVC double vitrage, - DPE classé D. - Murs et combles déjà isolés - Locataires en place sérieux - Fibre optique Maison louée : 900€ Taxe foncière : 650€ Un bien idéal pour un investissement locatif serein et sans travaux. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051147). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4901051147 - Réf Superimmo : ANVXZV4S9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 649 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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