Vente maison 287 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cesson (77240)

CESSON LA FORÊT " SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, CETTE MAISON DE 97 m² HAB ENVIRON (115 m² utiles) SAURA VOUS CHARMER !" Proche écoles, gare et commerces de proximité, agréable maison édifiée sur sous-sol total de 60 m² vous offrira au rdc: entrée, WC, séjour avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangement, salle de bains, au 2e : combles aménagés en 2 pièces distinctes pouvant servir, selon vos besoins, de chambre , bureau ou encore salle de jeux. Garage attenant de 17 m². - Chauffage Gaz - Double vitrage Bois Points Forts : - Terrasse de 30 m² environ avec pergola - Sous-sol Total - Poêle à bois - Combles Aménagés Le tout sur un terrain clos et arboré de 280 m² exposé Ouest. IDEAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, N'ATTENDS QUE VOS MEUBLES ! Contactez notre agence GIL IMMO, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite . Copropriété de 1500 lots - dont 1500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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