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Vente maison 285 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cazedarnes (34460)

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  • 2 938 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de 97m2, située dans le cadre paisible de Cazedarnes, à 20 km de Béziers, au cœur d'un environnement nature entre montagne, petite forêt et vignes.
Un véritable havre paix et de tranquillité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.
Caractéristiques principales:
* Construction de 2023
* Terrain de 500m2, entièrement piscinable
* Grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas de printemps et d'été
* Salon spacieux et très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées
* Cuisine ouverte, moderne et conviviale
* 3 chambres confortables
* 1 petit bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint)
* Environnement naturel exceptionnel au alentour de la maison
* 1 garage attenant
Composée de la climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation murs et combles, connexion ADSL, assainissement collectif...
Ce que vous allez aimer: la luminosité, l'espace, la tranquillité du quartier et le charme de la nature environnante. Maison chaleureuse, pratique et très agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux projets!
Cette annonce référence 312298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 312298 - Réf Superimmo : ANVXZXTSD
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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