Vente maison 99 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

L'Agence des Fleurs vous propose en EXCLUSIVITÉ maison à rénover avec jardin 27 m² Caudebec-lès-Elbeuf Prix attractif Gros potentiel ! Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies Cette maison à fort potentiel située dans un quartier calme de Caudebec-lès-Elbeuf est faite pour vous ! Avec son jardin, son garage, et ses volumes généreux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux Une cuisine indépendante Une salle de bain Un WC séparé 1er étage : 2 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de petite chambre ou dressing) Les + qui font la différence : Un jardin pour vos moments de détente Un garage privatif Une buanderie pratique Quartier calme et proche des commodités Beaux volumes et potentiel de rénovation Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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