Vente maison 299 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

Maison T4 de 97 m² avec jardin, terrasse et prestations de confort
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m², mitoyenne d'un seul côté (côté nuit), idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose de trois chambres, d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte conviviale et d'un cellier spacieux avec accès direct à l'extérieur, offrant une belle fonctionnalité au quotidien.
Vous profiterez d'une terrasse en dur, parfaite pour vos moments de détente, et d'un abri de jardin sur dalle béton, pratique pour le rangement.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible et un poêle à bois, assurant une excellente régulation thermique été comme hiver.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un quartier paisible.
Maison clé en main, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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