Vente maison 300 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet (11200)

Maison agréable à Canet Découvrez cette maison située dans le paisible village de Canet, à proximité de toutes les commodités telles que pharmacie, cabinet médical, boulangerie, presse, bureau de poste, épicerie, école, etc.. Vous serez à seulement 10 minutes de la zone commercial de Lézignan-Corbières, 15 minutes du centre-ville de Narbonne 30 minutes des plages et 10 minutes du nouvel hôpital de Montredon-des-Corbières, comprenant urgences, laboratoire d'analyse et laboratoire d'imagerie. Cette maison, élevée d'un étage, offre une surface habitable d'environ 97 m² et est édifiée sur une parcelle de 352 m², dans un quartier calme et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux, donnant sur une grande terrasse agrémenter d'une pergola bioclimatique avec une vue sur la piscine et le jardin paysager. En complément, la maison dispose d'une buanderie et d'un petit garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison dispose d'une place de parking privée et la possibilité de parquer 2 véhicules juste devant la maison. En très bon état général, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²
Taxe foncière : 1 469 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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NESTENN GRUISSAN

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