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Description

Située à l'est de Brive-La-Gaillarde, cette charmante maison en pierres bâtie sur un terrain de 521 m2, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien se compose à l'étage d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur balcon, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au sous/sol, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et WC. Cet espace communiquant avec l'habitation est parfait pour accueillir votre famille, vos amis et peux également, de par son accès indépendant, convenir pour un projet locatif.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXZGUSH
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (521 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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