Vente maison 249 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bréval (78980)

Située dans un environnement paisible, à 5 mn de Bréval, cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs de caractère et de convivialité.
Une belle pièce de vie accueillante et lumineuse vous propose deux espaces de vie agrémentés par un poêle à granulés. La cuisine séparée est complétée par un cellier avec toilettes, très pratique au quotidien. Une véranda d’environ 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un véritable cocon baigné de lumière, été comme hiver ouvert sur le jardin.
À l’étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités : espace détente, bureau ou chambre selon vos besoins. Elle distribue deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente : un coin terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin. Les +++: combles isolées, poêle à granulés installé en 2024 et un bon DPE.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 0699689404, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748 - SAFTI – GUINOT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE GUINOT - SAFTI

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