Vente maison 354 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brem-sur-Mer (85470)

"85470" - BREM-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97 M² + UNE VERANDA DE 20 m² !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain pied de 97 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Brem-sur-Mer et à proximité du centre !
Cette maison en excellent état général saura vous séduire par son agencement optimal. Elle se compose comme suit : une entrée - un double séjour (avec un poêle) donnant sur une véranda spacieuse de 20 m² - une grande cuisine aménagée et ouverte sur le salon - 2 chambres dont une avec dressing - une salle d'eau et un wc indépendant. De plus vous y trouverez un grand garage avec mezzanine. Vous aurez également la possibilité de rentrer un camping car sur la parcelle ! Le véritable atout de cette propriété est son terrain clôturé de 455 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues en famille ou des soirées entre amis dans cet espace verdoyant et convivial. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine et agréable. La luminosité vous promet des ambiances chaleureuses tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Brem-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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