Vente maison 343 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brem-sur-Mer (85470)

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied de 2000 située à proximité des commerces et des plages.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une véranda et d'une terrasse.
Un grand garage de 47 m2 vient compléter le tout sur un grand terrain clôturé et arboré.
Menuiseries à double vitrage en PVC, Volets roulants électriques, toiture en bon état.
Une division parcellaire est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 3 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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PASCAL LAVERGNE - MEGAGENCE

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