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Vente maison 230 000 €
97,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
97,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
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- 2 361 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons une superbe occasion à saisir à Bourg-lès-Valence, une charmante maison, typiquement française, idéalement positionnée dans un quartier calme et paisible. Cette maison de 97.42 m² est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir votre famille.
Elle se compose au rez-de chaussé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et un WC séparé.
A l'étage 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé.
À l'extérieur, la maison est située sur un terrain de 321 m², offrant suffisamment d'espace pour se détendre, jouer et organiser des rassemblements extérieurs. La cour extérieure comprend une terrasse, parfaite pour les repas en plein air pendant les chaudes soirées d'été.
Côté dépendance, cette demeure est équipée d'un garage, d'un atelier, d'un grenier, d'une cave de 170 m² offrant une vraie opportunité d'aménagement.
Côté finances, cette maison est actuellement au prix très attractif de 230.000 €, représentant une belle opportunité d'investissement dans le marché immobilier en pleine croissance de Bourg-lès-Valence.
Cette maison à de multiples proposition à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, un entrepreneur, un revenu supplémentaire pour de la location.
Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison présente un gros potentiel de vie.
Chauffage électrique, poêle à pellet, assainissement individuel fosse septique.
Stratégiquement située à Bourg-lès-Valence, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports... tout en savourant le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel très recherché.
A visiter sans tarder avec Mickael Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105392DHI1421 - Réf Superimmo : ANVXZDNXR
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 449 m² | Cave |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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