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Vente maison 249 900 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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- 2 576 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Plain-pied lumineuse - Calme et tout à pied - Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron
Située en bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous profiterez du centre-ville à pied ainsi que de tous les commerces et services d'une commune vivante à l'année.
Jardin exposé Sud, parfaitement intime, idéal pour se détendre ou recevoir.
Points forts du bien:
* Maison lumineuse
* Cuisine neuve, aménagée et équipée
* 3 chambres avec placards
* 2 salles de bains / d'eau
* Cellier
* Garage
Localisation privilégiée:
- Centre ville accessible à pied
- Environnement calme
- Aux portes de l'Île d'Oléron
- Commune dynamique avec commerces, écoles et services
Une maison rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché !
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM294-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZNZUW
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 576 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 259 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
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Siren : 943695684 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2025 000 000 010
05 46 27 30 32
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