Vente maison 143 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

En Exclusivité – Maison 5 pièces avec piscine à Bourbon-l'Archambault
Située sur les hauteurs de Bourbon-l'Archambault avec une vue degagée, dans un cadre verdoyant et privilégié, cette charmante maison de 5 pièces offre un environnement calme et arboré sur une parcelle de 1 038 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte avec une large baie donnant directement sur le jardin,
Un salon lumineux,
Une chambre,
Une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage :
Une chambre passante pouvant servir de bureau,
Une seconde chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement arboré, idéal pour vos moments de détente. Une piscine avec mosaïque, parfaitement fonctionnelle, vient compléter ce bien rare sur le secteur.
des travaux de finitions sont a prévoir pour les extérieurs
Exclusivité – Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 593340 )

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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SYLVAIN PAQUET - OPTIMHOME

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