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Vente maison 205 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bollène (84500)

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  • 2 113 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
David Andre - iad

David Andre - iad

41 avis
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Description

iad France - David Andre vous propose: Maison de plain-pied en excellent état – 2 chambres + bureau, jardin et garage – Électricité remboursée grâce aux panneaux solaires
Très économique ! Cette maison bénéficie de panneaux solaires couvrant totalement sa consommation électrique annuelle , voir plus .
Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
Description :
Surface habitable : 81 m² , 97 m² avec le bureau dans les combles aménagés .
Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 112 m²
2 chambres avec placards
Bureau en mezzanine aménagé dans les combles (pouvant servir de 3e chambre)
Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée
Grande salle d'eau avec douche à l’italienne
Poêle à granulés récent et climatisation réversible
Double vitrage, plomberie et électricité rénovées
Fibre optique
Extérieur :
Jardin clos
Garage en bois
Espace barbecue avec pergola
Arrosage possible via l’eau du Lez
Maison économique, confortable et clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour investissement locatif .
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897792 - Réf Superimmo : ANVXZYBXC
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 470 m²1 Garage
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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