Vente maison 358 000 €

97,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berre-l'Etang (13130)

Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose en exclusivité , sur la commune de Berre l'Etang cette villa semi plain-pied.
Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour de plus de 35m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 20m2 . 3 grandes chambres avec rangements dont une donne sur un balcon , une salle de bain, w.c.
Un garage attenant d'environ 31m2 avec une pièce indépendante de 21m2 pouvant être réhabilité en dépendance (déjà isolé au plafond).
La maison est en très bon état général .
La parcelle est d'environ 650M2 .
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
APPELEZ NOUS POUR VISITER !!!
En vente EN EXCLUSIVITE chez ERA IMMOBILIER Saint-Joseph à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 3 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ERA IMMOBILIER NOTRE DAME DE PROVENCE

07 56 99 67 20

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