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Vente maison 199 500 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bernos-Beaulac (33430)

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  • 2 057 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER DU CENTRE

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22 avis
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Description

A 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, dans un petit lotissement calme, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offrant une surface d’environ 97 M2 et un environnement agréable.
Elle se compose d’un lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine meublée, d’un cellier, d’un dégagement, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau-wc et d’une petite véranda.
Ce bien dispose d’un garage bois non attenant.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré et clos.
Le tout sur une parcelle de 1200 M2.
Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques, menuiseries double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
REF : 3014LR
PRIX : 199 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3014LR - Réf Superimmo : ANVX1006BM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116
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