Vente maison 155 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne

Maison de plain pied à la campagne.
Située au calme à 4 minutes de Bagnoles de l'Orne Château et de la forêt d'Andaine, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied à rafraichir.
Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à pellets et baies donnant accès direct vers la terrasse et le jardin.
Elle possède 3 chambres dont 2 au Rdc, une salle d'eau, un bureau, un wc et un grenier aménageable.
Vous profiterez d'une petite maison attenante d'une surface de 50 m2 avec un grenier au-dessus pouvant être aménagée en gîte rural où en location Airbnb.
Elle bénéficie d'un garage et d'un jardin.
L'ensemble sur une surface de 1000 m2 environ.
Réf: 338.
Prix : 155 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 145 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1980 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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