Vente maison 70 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avesnes-les-Aubert (59129)

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Prix de vente: 70 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 )
Vous y trouverez :
Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau.
Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage.
À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
,
À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles.
Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente.
Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G.
Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort.
Ce bien vous est proposé par :
Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

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Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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