Vente maison 210 600 €

97,45 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aujols (46090)

Charmante maison traditionnelle à Aujols (46)
Située au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bâtie en 1711 offre un véritable potentiel d’aménagement.

La commune bénéficie d’une qualité de vie agréable et d’un accès facile aux commodités ainsi qu’aux espaces naturels environnants.

Caractéristiques principales :
Terrain de 515 m² avec places de stationnement
Surface habitable : 100 m² sur un niveau, architecture typique du Quercy
5 pièces :
- 2 chambres (12,16 m² et 9,68 m²)
- Salle de bain 7,26 m² et salle de douche 11,59 m²
- Pièce à vivre lumineuse
Grande cheminée traditionnelle, idéale pour chauffer l’ensemble de la maison et cuisiner.
3 terrasses positionnées à chaque entrée

Équipements et rénovations :
Toiture entièrement refaite et remaniée en 2023
Chauffage mixte bois et fioul
Taxe foncière avantageuse

Travaux de réaménagement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et l’adapter aux besoins de ses futurs occupants.

Toutes les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel GÉORISQUE.

Contact pour visite ou informations :

Maxime Moitrel

Téléphone : 06 31 56 59 98

Email :

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Prix de vente : 210 600 €

Prix au m² : 2 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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