Vente maison 340 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubignan (84810)

Dans un environnement calme dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée à neuf de 97 m² . Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité de la Via Venaissia et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de jour avec cuisine US équipée de 45 m². Ses poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire. Sa buanderie accède à une terrasse côté nord et un toilettes avec lave mains complète ce niveau. Côté nuit à l'étage, son joli dégagement vous mène à grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes. Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets électrique et d'une garantie décennale pour l'ensemble des travaux. Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 16 m² pouvant accueillir votre véhicule et vous servir de stockage. Vous disposez également de plusieurs places de parking. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie plage bordant sa piscine 6*3,5. Son joli terrain est entièrement clos. Cette charmante maison, facile à entretenir et dotée d'excellentes prestations, répondra à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

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