Vente maison 218 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Artres (59269)

iad France - Sabrina Legrand vous propose: Bienvenue à Artres, charmant village paisible et convivial, où se niche cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 97 m² habitables. Elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou les amateurs de charme ancien.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage :
Vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.
La salle de bain, entièrement équipée, dispose d’une double vasque, d’une douche à l’italienne , d’une baignoire et un WC supplémentaire viennent renforcer le confort de l’étage.
Les espaces bien-être et annexes :
Un sauna privatif pour des moments de détente absolue
Une cave de 25 m², idéale pour le stockage, le vin ou les loisirs
et un garage.
À l’extérieur :
Profitez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente.
La piscine privée promet des instants de plaisir et de fraîcheur durant les beaux jours.
Les + de cette maison :
Situation idéale à proximité immédiate des commodités :

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SABRINA LEGRAND - IAD

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