Vente maison 599 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ars-en-Ré (17590)

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6 175 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

ROCHELLA Immobilier

874 avis

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Description

Au calme d'une venelle, maison ancienne comprenant un patio d'accueil, un séjour avec cuisine ouverte, cheminée, salle à manger, deux parties nuit composées de 4 chambres en tout, 2 salles d'eau, cour ensoleillée, abri vélos, double accès. Beaucoup de charme !
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404 430 183
RCP ACI22816.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM2581-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXXML1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 104 m²	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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