Vente maison 175 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaurains (62217)

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1 804 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MANETIE

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Description

MANETIE IMMOBILIER vous propose maison d'environ 97m² aux portes d'Arras, bâtie sur plus de 400 m2.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : entrée, cuisine, salon / salle à manger, WC.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres donc une avec dressing, grande salle d'eau, WC indépendant avec rangement.
Au dernier étage : une chambre, un bureau ou petite chambre, grenier visitable.
De plus : sous sol complet, terrasse, jardin d'environ 220m², garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3101-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZ29O2

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

23 août 2025

Baisse de 3,8%

175 000 €

13 juillet 2025

182 000 €

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