Vente maison 169 900 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

" LA DOUCEUR D'AIXE "
Votre futur cocon à Aixe-sur-Vienne
Située à Aixe-sur-Vienne, cette charmante maison de 97 m² vous séduira par son charme, son confort et son cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m², agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace agréable à vivre. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Bien que sans garage, le terrain de 427 m² offre de nombreuses possibilités : créer une terrasse, un espace détente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des travaux récents garantissant un bien sain : ballon d'eau chaude, isolation et électricité refaits.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, elle représente une opportunité clé en main pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un bien prêt à vivre dans un environnement agréable.
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1649.0 € et 2231.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julian PEREIRA DE DEUS EI, agent commercial (RSAC 989327366)

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 752 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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