Vente maison 884 000 €

979 m²

26 pièces 26 p

10 chambres 10 ch

Laval (53000)

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903 €/m²
Meublée
Cuisine de 21 m²
Piscine

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Description

Domaine avec Gîte et maisons d'habitations
Gîte de groupe et maisons d'habitations sur un domaine de 29 hectares
Ce domaine se situe proche de Laval dans le beau département de la Mayenne. A proximité de petites cités de caractère comme Sainte Suzanne et Saint Pierre sur Erve et proche d’une sortie d’autoroute ce qui permets un accès facile depuis Paris ou Rennes. Il est composé d’un grand gîte, plus une maison totalement aménagée qui peut apporter une location supplémentaire en Gîte ou Airbnb et d'une maison individuelle avec piscine qui sert de résidence principale. Le gîte est constitué d’une grande longère d’environ 700 m2 habitable sur deux niveaux classé ERP ou nous pouvons actuellement accueillir 35 couchages en chambres luxe ou chambres collectives de 4 à 6 couchages, classé 3 Épis chez Gîte de France. Possibilité d’accueil en restauration de 130 personnes pour, mariages, cousinades ou tout simplement réunion de famille. Les logements sont situés au centre d’une surface foncière de 30 hectares dont 26 hectares de prairies. Quelques équipements équestre sont présent : rond d’Havrincourt, une carrière (à remettre en état) 4 box avec sellerie et espace de stockage. Le domaine est en activité sur la partie gîte. Le Gîte est vendu totalement équipé pour permettre la continuité de son exploitation. Vrai potentiel de développement. Les surfaces agricoles peuvent permettent différentes options d'exploitation pour valoriser le site .
Pour plus d’information, me contacter au 07 71 84 77 46

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXZG2IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 903 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

979 m² - 26 pièces - 10 chambres - ter. 290 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure, sur parc
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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