Superimmo
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Vente maison 247 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattignies (59139)

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  • 2 573 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

198 avis
03 20 16 07 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un véritable petit nid au cœur de la ville, à proximité de la gare et à 800 mètres du collège Voltaire, nous vous proposons cette très jolie maison de ville qui allie cachet et confort moderne !
Rénovée avec soin, beau volume intérieur, 3 chambres.
Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur un beau jardin arboré et passage sur le côté : rare ! Maison agréable à vivre prête à accueillir de nouveaux souvenirs !
En exclusivité dans votre agence ABRINOR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : WATT-38801-EC-GMUBI - Réf Superimmo : ANVXZUAE3
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1945Cuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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Siren : 316101039
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