Vente maison 299 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

Située à Voulangis (77580), à 15min du centre commercial du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant un cadre paisible et naturel.
À proximité l'école maternelle André Vallée, le collège Mon plaisir à 9min en voiture, accès A4 10min. De plus, la ligne de bus 8D permet des déplacements aisés vers d'autres destinations (Crécy-la-Chapelle puis direction Meaux, Chessy ou le Val d'Europe).
L'exposition sud-est de la propriété assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter de sa terrasse et du jardin de 739 m².
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 11m², une réserve/cellier, une buanderie, un atelier, et une cave.
L'étage dessert deux chambres dont une spacieuse plus de 17m², ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison présente une façade en meulière, typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuile mécanique.
Le garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour les futurs occupants.
LES + + +:
-CHAUDIERE DECEMBRE 2022
- COMBLES AMENAGEABLES
- LUMINEUSE
- EXPOSITION SUD-EST
- 3 CHAMBRES
- 1 GARAGE
- 1 ATELIER
- 1 CAVE
Maison robuste et très bien entretenue, n'hésitez pas, elle charmera les amoureux de l'ancien.
Contactez Sandie DELVILLE pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SANDIE DELVILLE

06 67 97 16 48

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