Vente maison 395 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Village-Neuf (68128)

Exclusivité – Charmant plain-pied avec piscine couverte à Village-Neuf
Découvrez en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 96 m² habitables, sur un terrain de 1200 m2 idéalement située dans un quartier calme.
Elle se compose de :
Un spacieux séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine aménagée et équipée,
3 chambres confortables,
Une salle de bains,
toilette individuel
Profitez d'un bel espace extérieur arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille :
Terrasse et balcon offrant une belle vue dégagée,
Piscine couverte pour en profiter toute l'année,
Jardin clos sans vis-à-vis
2 garages fermés avec porte électrique et 3 places de parking
Chauffage électrique et bois avec cheminée dans le salon
DPE classé E Audit effectué
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2363.00 € et 3197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 983236746

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