Vente maison 142 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

En exclusivité je vous propose à Chaillot, un quartier recherché ,prés des commerces et de toutes commodités une maison individuelle de plain pied avec garage.Le tout au calme sur un terrain d'environ 650m2,entièrement clos,et sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée,d'une cuisine aménagée et équipée,d'une arrière cuisine donnant directement sur une terrasse accédant au terrain.
Une pièce de vie d'environ 26m2,un beau dégagement qui distribue trois belles chambres de 11à13m2,une salle de douche et un WC séparé.
La maison est en parfait état,toutes les pièces sont équipées de portes fenêtres doubles vitrages PVC,et volets roulants manuels.
La maison est au gout du jour et aucun travaux sont à prévoir.
Chauffage gaz de ville.
La toiture est en bon état.
Tout à l'égout.
Coté terrain,il est agréable de se pavaner au milieu d'arbres fruitiers(kaki,cassis,mures,groseilles,cerisier,mirabellier),et sa cabane en bois.
Sa dépendance façon véranda apporte une touche de détente assurée.
Devant la maison,également un espace charmant,verdoyant, à l'abri des regards.
C'est ici que vous attend ce pavillon.
Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 594545 )

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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PATRICIA DOURNES - OPTIMHOME

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