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Description

Maison individuelle à VERT-SAINT-DENIS - Prête à emménager
Découvrez cette magnifique maison de 96 m² habitable, construite en 1990 située sur un terrain de 339 m², cette propriété décorée avec goûts est très bien entretenue et n'a aucun travaux à prévoir.
Elle se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagé/ équipée et un WC indépendant.
- À l'étage : Trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bain.
Garage attenant avec buanderie.
Stationnement extérieur à l'avant de la maison.
Chauffage au gaz.
Jardin arboré, parfait pour se détendre ou recevoir.
À proximité : Bus (5 min à pied), crèche, maternelle (5 min), collège (5 min en voiture), commerces (15 min à pied).
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez l'AGENCE DU CHATEAU au 01.64.39.39.39 pour une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM8228-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ8H3F
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 4,8%

324 900 €
2 août 2025
341 250 €
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