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Description

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche du centre ville, des écoles et des petits commerces.
Cette maison est composée comme suit
Une entrée, un séjour lumineux qui donne directement sur le jardin clôturé. Une cuisine équipée et aménagée, un chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres , une salle de bain et WC individuel.
Un garage attenant qui donne sur l'extérieur et intérieur de la maison.
Les plus de ce bien: Parfait état, agencement fonctionnel et très belle luminosité. Construction RT2012
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/04/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 1731903 - Réf Superimmo : ANVXY9GOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 piècesAnnée de construction : 2012
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 3,6%

319 900 €
7 avril 2025
332 000 €
Localisation
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