Vente maison 164 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

À vendre: charmante maison sur sous-sol à Varennes-Vauzelles.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 96m2 habitable parfaitement entretenue saura vous séduire dès la première visite.
Elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son véritable atout : une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire tout au long de l'année.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, un jardin clos, arboré et fleuri de plus 879m² vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Pour votre confort ce bien est équipé de fenêtres double vitrage , chaudière gaz de 2018 et PAC air air , DPE en D , tout à l'égout .
Une maison soigneusement entretenue, idéale pour un couple ou une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
Pour plus de renseignements, contactez vos agents REMAX:
Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 et Julie Mayeur au 06 69 13 14 75
RSAC: 811052232 et 842328726
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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