Vente maison 340 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À découvrir, jolie maison récente de 2017, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la rivière et des célèbres gorges de l’Ardèche.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 656 m2, cette maison offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu’un système de chauffage au sol et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage avec mezzanine et cellier.
Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces et de la rivière.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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