Vente maison 296 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située sur une commune voisine de Vallon-Pont-d'Arc, cette bâtisse à vendre des années 90 tout simplement unique et pleine de charme. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la vue panoramique à couper le souffle sur les Gorges de l'Ardèche. Le terrain en terrasses, d'environ 3 000 m², est un véritable jardin suspendu. Les escaliers, façonnés à la main par le propriétaire, racontent l'histoire d'un lieu soigné. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à trois baies vitrées sur mesure. Chaque saison y devient un vrai tableau vivant. Le bien est idéalement situé à quelques pas des commodités sans jamais compromettre le calme et l'intimité du lieu. Les + : vue, piscine, proximité

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 3 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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