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Vente maison 399 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valensole (04210)

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  • 4 161 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous dévoiler cette maison pleine de charme, perchée à Valensole, offrant une vue à couper le souffle sur le village et la campagne environnante.
Un lieu unique où règnent l'authenticité, la lumière et la sérénité.
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
Un grand garage et un cellier occupant les deux tiers de la surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, extension, espace bien-être…).
? À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda panoramique, où la vue sur Valensole s'invite comme un tableau naturel.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Deux chambres confortables, au milieur une salle d'eau moderne.
? Extérieurs :
Une grande terrasse à l'étage, véritable espace de convivialité avec salon d'été et barbecue, accessible également depuis le jardin par un charmant escalier extérieur.
Un terrain de 1 500 m² clos, paysagé et arboré, offrant différents espaces :
Un coin détente zen prêt à accueillir un spa,
Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours,
Un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Cette maison est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, authenticité et douceur de vivre.
? Situation : À deux pas du village de Valensole, ses commerces, et ses fameuses lavandes, tout en profitant du calme et d'une vue imprenable.
Contact :
? Martine DUBOURG (E.I.), Négociatrice immobilière — PALATIUM IMMOBILIER
Immatriculée au RC de Manosque n° 895 130 375
? Gréoux-les-Bains
?? 06 14 41 73 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM359-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOK6S
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 4 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1981Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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