Vente maison 232 000 €

96,23 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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2 411 €/m²

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

428 avis

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Description

Vous cherchez un projet avec du cachet ? Cette longère idéalement située à deux pas du tram Christ Roi et des commodités, n'attend que vos idées pour révéler son potentiel. 96 mètres habitables à ce jour, plus un grenier de plus de 27 mètres à transformer. Vous trouverez également un garage , une cave et des dépendances, le tout sur un terrain de 300 m². Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10705 - Réf Superimmo : ANVXZM5CX

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Taxe foncière : 1 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,23 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

466 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 369 € / an

Maximum : 3 205 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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GUY HOQUET SAINT CYR SUR LOIRE

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