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Vente maison 159 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maylie Delhalle - iad

Maylie Delhalle - iad

9 avis
06 51 60 99 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
MAISON QUARTIER VIROLOIS – 2 CHAMBRES – TERRASSE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
À quelques pas du centre-ville de Tourcoing, à la limite de Wattrelos et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 1930, alliant luminosité et beaux volumes.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante d’environ 30 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, une cuisine équipée de 15 m² vous offrira un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes.
Le second étage propose une belle chambre d’environ 20 m², idéale pour un espace parental, une chambre d’enfant ou un bureau.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 33 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Dans son prolongement, un jardin d’environ 70 m² vous offrira un véritable coin de verdure en ville.
Les atouts de cette maison :
- Rénovation de qualité
- Beaux volumes
- Quartier recherché et calme
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1872520 - Réf Superimmo : ANVXZPMI6
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 141 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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