Vente maison 307 000 €

96,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Venez découvrir cette maison de type 4 de 96 m2 idéalement placée proche des commodités et située au calme. Le bien se compose d'une entrée avec placards, un wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur l'agréable véranda et son jardin clos sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une SDE avec un second toilette. Un garage de 15 m2 communique également par la cuisine. Climatisation réversible RDC et étage. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des combles refaite. Débords de toit en PVC, gouttières alu, cloture, portillon, porte entrée récents. Maison mitoyenne d'un côté par le garage. Consommation annuelle d'énergie entre 1200 EUR et 1400 EUR . Réf KBimmo31: 0982 Honoraires à la charge du Vendeur. Prix de vente hors honoraires 290 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.V

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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