Vente maison 289 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Toulon Aguillon, maison occupée par une locataire âgée de
80 ans. Vente en l'état avec locataire en place.
Maison au calme absolu avec jardin et terrasse dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine avec coin salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont 2 chambres de plus de 14 m²) et une salle de bain avec wc.
La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée sur jardin exposé sud, et un cabanon permettant le stockage de vos outils et matériaux de jardin. Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous au 04.94.46.27.27 pour planifier une visite. Agence Les clés du Soleil Toulon la serinette.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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