Vente maison 189 900 €

96,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 962 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Tonnay Charente

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Description

Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre pratique pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, d'un cellier, et enfin un garage de 25 m² accessible depuis la maison. A l'extérieur un terrain clos de 428 m². Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Accès bus à 2 min - Rochefort à 10 min (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXZOM3O

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²	Plain-pied
Lotissement	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

Siren : 851364380 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 518