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Description

iad France - Malory Oudry vous propose: Jolie maison de ville composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc, une salle de bain, 2 chambres avec placards. A l'étage 1 chambre et un grenier. Une cave, un puits et un garage complètent ce bien.
Coté technique : Chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des mûrs et des combles, tout à l'égout ! Terrain de 800 m² environ entièrement clos !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1837941 - Réf Superimmo : ANVXZKD4J
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - ter. 902 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 3,2%

135 000 €
30 septembre 2025
139 500 €
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