Vente maison 231 120 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-en-Layon (Thouarcé)

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2 408 €/m²
Terrasse

L'Adresse De Thouarcé

02 41 80 92 33

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Description

Idéalement située à Thouarcé, et hors lotissement, cette maison sur sous sol de 1982 bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. A l'intérieur, découvrez un espace de vie confortable et fonctionnel. Au RDC, vous trouverez : un salon-séjour doté d'un chaleureux poêle à bois, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse , un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une SDB et WC. Une jolie véranda complète ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année ! Au sous sol, vous trouverez une quatrième chambre avec son coin douche, et WC. Mais aussi : garage, coin buanderie et stockage sur plus de 60 m². A l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il vous offre un espace privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF : 33528 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 33528 - Réf Superimmo : ANVXVFNSF

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Caractérisques

Prix de vente : 231 120 €	Prix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 13 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1982
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 4,9%

231 120 €

10 avril 2024

243 120 €

Localisation

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Infos légales : 48062859300059