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Vente maison 112 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tanlay (89430)

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  • 1 167 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dominique Auvitu - iad

Dominique Auvitu - iad

4 avis
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Description

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Tanlay-Commissey (89) – Maison bourguignonne 96 m² + terrain 254 m² – Fort potentiel rénovation !
Possibilité de vente à terme pour un achat sécurisé et progressif.
Découvrez cette maison de caractère avec jardin et potager, grange aménageable, 2 chambres + mezzanine (bureau/salon). Cuisine séparée, salle à manger, salle de bain avec douche et débarras au RDC. DPE G (éligible aux aides). Chauffage mixte (cheminée bois + électrique) + tout-à-l'égout. Exposition est-nord pour une luminosité optimale.
Potentiel locatif (600-700 €/mois après travaux) ou familial. Idéal pour investisseurs, passionnés de rénovation ou familles !
Visites possibles dès maintenant – Je vous guide dans votre projet !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1831314 - Réf Superimmo : ANVXZDZ00
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 149 m²Année de construction : 1875
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
626 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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DOMINIQUE AUVITU - IAD

Siren : 402878623
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