Vente maison 299 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soultzmatt (68570)

En EXCLUSIVITE à WINTZFELDEN 68570 une jolie maison contemporaine construite en 2016 sur un terrain de 3.50 ares. Surface habitable 96 m² de plain-pied. Constructeur MAISON BOOA, ossature bois.
Environnement idéal proche de la nature et de tous les commerces à SOULTZMATT.
Voici l'agencement : entrée/dégagement avec vestiaire, cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur, une piscine hors sol, terrasse et espace vert.
Sous-sol de 50 m² avec un garage pour 2 voitures.
Mode de chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques. Chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés en PVC.
Excellent DPE classé B. Faibles frais de fonctionnement : chauffage et eau chaude : environ 1100 €/an soit environ 100 €/mois.
Honoraires de 3.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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SYLVIE GIERTLER - 3G IMMO

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