Vente maison 258 475 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savenay (44260)

Située dans le centre de Savenay, à 500 m à pied de la gare SNCF, des commerces et des écoles, sur un terrain entièrement constructible de plus de 1700 m², venez découvrir cette charmante maison .
Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un escalier central menant à 2 chambres sur parquet à l'étage. Une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée.
Garage non attenant et dépendances.
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Votre conseiller : Christophe VOYER
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313

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Prix de vente : 258 475 €

Prix au m² : 2 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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