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Vente maison 650 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
Sanary-sur-Mer (83110)
96 m²
4 pièces
4 p
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 6 771 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Herbepin vous propose: SANARY SUR MER .... VILLA INDIVIDUELLE T4 de 96 m² sur 400 m² de terrain avec GARAGE ....CAVE ......AU CALME ....PROCHE DU COLLEGE.....PLAGE de le Gorguette à 20 minutes à PIED........PISCINABLE........
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie TRES LUMINEUSE , avec de BEAUX VOLUMES ..... . Cuisine ouverte sur le salon /séjour avec accès à la terrasse et au jardin .Un autre espace détente vous attend également au rez de chaussée avec une belle cheminée ainsi qu 'une chambre et une salle de bain avec wc .
A l'étage, une pièce qui est actuellement un bureau peut devenir facilement une chambre .Cet espace a sa propre terrasse tropezienne à la vue dégagée
.Sur le même palier se trouve une très belle suite parentale très lumineuse avec sa belle terrasse VUE MER .
Un grand garage et une cave faisant toute la surface de la maison complète ce bien .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.08€ par mois (soit 384.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
Réf. agence : 1835338 - Réf Superimmo : ANVXZDGE9
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 6 771 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 384,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - ter. 400 m² | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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