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Description

Située à Sallertaine, à seulement quelques minutes de Challans et à proximité immédiate d'un centre commercial Une rénovation mêlant authenticité et style industriel Cette maison de 97 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie, conjugue le charme de l'ancien (pierre apparente) et une touche industrielle contemporaine : 3 chambres , une salle d'eau moderne + 1 salle de bains, 2 mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin bureau, détente ou chambre d'appoint) Grand garage pour stationnement et rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Dont honoraires TTC 5.54 % à la charge de l'acquéreur, soit 271.000 euros hors honoraires (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : C0662M - Réf Superimmo : ANVXZ30OM
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

96,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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