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Vente maison 487 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sallanches (74700)

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  • 5 073 €/m²
Mafalda Immobilier

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214 avis
06 36 84 81 89
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Description

Maison sur Sallanches
SALLANCHES : Jolie maison individuelle érigée sur un terrain plat et privatif de 809 m2.
Entrée par un SAS, une cuisine aménagée mais non équipée donnant sur une grande terrasse, un salon/salle à manger équipé d’une cheminée à insert (Bois), WC avec son lave-mains, plus une SDB.
- A l’étage : 3 chambres avec rangements (dont une avec balcon) SDD avec WC. Accès aux combles encore brutes et aménageables. Sur un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, salle de sport, cave et 2 garages.
Le jardin est clos et arboré avec un BBQ et un abri de jardin. Habitable en l'état mais à remettre aux goûts du jour ! Beau potentiel dans un coin calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes !
487 000 € honoraire charge vendeur
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 84493515 - Réf Superimmo : ANVXVGHKA
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 5 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 809 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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